【4階建て】上下階の移動が大変で暮らしやすくリフォームしたい

今回は4階建ての住宅でリフォームを考えている方の相談事例をご紹介致します。

ご相談事例
呉市　　築40年戸建て　K様

ご相談の内容

• 〇子どもが独立していくにあたり、夫婦2人が暮らしやすい間取りにしたい。
• 〇4階はバルコニーになっているが、そこまで洗濯物をもって上がることも大変なので、2階か３階にインナーバルコニーを作りたい。
• 〇雨漏りがあるので、屋根・外壁の補修をしっかり行いたい。

１階は駐車場で、２階・3階と4階の一部が居室になっています。ただ、部屋が分割されていて使いにくいので、子どもの独立を機に、開放的なLDKにしたいと思うのですが、できますか？

お客様

編集長ミッツ

はい、可能だと思います。

部屋を全部解体するスケルトンリフォームという感じで自由にレイアウトが出来ますか？

お客様

編集長ミッツ

可能だと思いますが、スケルトンとは壁や床などを全て撤去して、骨組みだけの状態にするので、費用がかかると思いますが、予算はどの程度で考えていますか？

そもそも、どれくらいの費用が、必要かが分からないんです。

お客様

編集長ミッツ

内容にもよりますが、2階から上をスケルトンリフォームで行うのなら、2000万円は超えるかもしれないですよ。また、屋根・外壁もリフォームするとのことですが、一般的な2階建ての家なら150万～200万円程度ですが、4階建てなのでそれ以上のコストがかかります。

思っていた以上に費用がかかるんですね。

お客様

編集長ミッツ

そうですね。だからこそ、リフォームでやるべきこと、やりたいことを整理して、優先順位を決めてリフォームの計画を立てていくことが大切となります。また、Ｋ様の場合はリフォームでどの程度まで予算をかけるかを決めることが先決だと思います。

確かにそうですね。これからのライフプランを含めて、まずは予算を決めたいと思います。それから、また相談させて下さい。

お客様

ご相談の結果

リフォームの予算をご家族で考えてもらうようにアドバイスをしました。

広島リフォーム相談カウンターは、リフォーム会社ではありません。お客様が良いリフォームを実施して頂くための相談窓口です。

今回のＫ様はご家族でライフプランを話し合い、予算を計画することが先決と判断しました。話し合いをする中で、リフォームをするのが良いのか、新築を検討するのが良いのかという考え方も出てくると思います。

しっかりと話し合った上で、リフォームが必要と思われた場合には最適な会社をご紹介しようと思います。

編集長ミッツ

広島リフォーム相談カウンターでは、リフォーム会社に相談しにくい点を相談できる窓口です。

お気軽にご利用下さい。

スケルトンリフォームについては、こちらの記事が参考になります。
https://www.h-reform-zasshi.com/column/about-skeleton/