- ①庭に面して、二間の和室と、物入に使っていた板の間が並んでいました。
- ②和室の前に広縁がありました。
- ③DKは家の中央にあり、やや暗い部屋になっていました。
- ④洗面室は玄関から遠く、帰宅後の手洗いが不便でした。
リフォーム・リノベーション事例
広島市|築41年|地盤調査から始めた二世帯住宅リフォーム
広島市で行われた、二世帯リフォームの事例をご紹介します。
地盤の弱い土地に昔の建築技術で建てられた築41年の木造住宅。不同沈下を起こしていたため、娘さん夫婦との同居を機に丸ごと見直すことにしました。
建て替えかリフォームかで悩んでいたとき、山根木材の地盤調査の広告を見て相談に。その結果、リフォームでも対応できることがわかり、プランの依頼をすることにしました。
構造部分では、建物全体を基礎からジャッキアップして歪みを補正。地盤改良工事を施し、ヒビの入った基礎には補強材を追加。腐食やシロアリで傷みが進行した柱を継ぎ替え、筋交いなどを加えて耐震補強をしました。
室内はバリアフリーにして、動線も工夫。ウイルスを持ち込まないよう玄関のすぐ隣には洗面室、抗ウイルス機能を持つ床材に。さらにヒートショックを予防するため、家中を快適な温度に保つ輻射式冷暖房機「クール暖」を設置しました。
「大地震が起きたら壊れるのではと心配だったので、とにかく安心できるようになりました。家の中もきれいに快適になって夢のよう」と施主さま。心から安心できる二世帯生活が始まります。
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仕様・設備
- LDK床
- ライブナチュラルプレミアムスタンダード（朝日ウッドテック）
- 輻射式冷暖房
- クール暖（テスク）
- キッチン
- ステディア（クリナップ）
- トイレ（玄関側）
- リフォレ（LIXIL）
- トイレ（寝室側）
- アメージュZシャワートイレ（LIXIL）
- トイレ・脱衣室床
- マーモリウム（田島ルーフィング）
- 浴室
- オフローラ（パナソニック）
- 洗面台
- 造作
- ウッドデッキ
- 樹ら楽 ライトウッド（LIXIL）
図面
BEFORE
AFTER
- ①庭に面した部屋をワンフロアのLDKにしました。
- ②広縁をウッドデッキに変え、キッチンの前まで広げました。
- ③キッチンの位置を変え、明るい対面式に変更しました。
- ④帰宅後、洗面室で手を洗ってからLDKに入ることのできる動線を設けました。
施工会社
山根木材リモデリング(株)
単に新しくするリフォームではなく、「木のぬくもりとやさしさ」、「家族の会話が弾むLDK」など 年齢や家族構成、ライフスタイルに応じた木のある暮らしを提案。 「木＋新発想」をコンセプトに、既存の使い方にとらわれない組み合わせを行い、木の魅力を創造しています。
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